Các chủ cho thuê phải tiếp kiến đáp ứng mọi nhu cầu của nhà bán lẻ”
Hồ Chí Minh cũng đang bỏ không và treo biển cho thuê khá nhiều. Giá thuê làng nhàng giảm 2% và tỷ lệ lấp đầy làng nhàng giảm 3% so với quý trước”. Từ quý IV/2013 đến năm 2014.
Từ năm 2013 trở đi. Vắng của Savills viết. Trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán lẻ. Ở Hà Nội. Theo số liệu nghiên cứu thị trường bán sỉ quý III/2013 của Savills Việt trai.
Theo Savills Việt trai. 000 m 2. Công suất làng nhàng toàn thị trường tiếp chuyện xu hướng giảm từ quý II/2012 và đạt 85% tỷ lệ lấp đầy trong quý III/2013.
66 siêu thị và 3 trọng tâm bán lẻ. Bà Ngọc Lê. Dự kiến sẽ có thêm 109 dự án. 000 m 2 sàn. Không chỉ riêng phân khúc mặt bằng bán sỉ đang gặp khó khăn và không có khách thuê mà cả các cửa hàng buôn bán truyền thống tại các tuyến phố lớn tại hai thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã phải đóng cửa vì không có khách thuê và sự “ra đi” của các thương hiệu bán buôn lớn quốc tế và trong nước tại các trung tâm thương nghiệp.
Mặt bằng bán lẻ trong mai sau chính yếu tập trung tại các quận nội ô với khoảng 1 triệu m 2. Tương đương 40% nguồn cung hiện tại. Hồ Chí Minh có 8 trung tâm bách hóa. 000 m 2. Xu thế chợ truyền thống và cửa hàng bán lẻ truyền thống ở Việt Nam sẽ dần nhường thị phần cho các trọng tâm thương mại và siêu thị khi nền kinh tế càng ngày càng phát triển và nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng ngày một cao.
Cung vẫn tăng hàng triệu m 2 Những tưởng thị trường khó khăn thì nguồn cung phân khúc bán lẽ sẽ có khuynh hướng giảm. Mặt bằng bán lẻ "thất sủng" khi người tiêu dùng "thắt chặt tiêu xài".
Chiếm đến 50% tổng nguồn cung ngày mai. Khoảng 1. Na ná. Nhận định. 19 trọng tâm mua sắm. Cung cấp khoảng 358. 400. Dự kiến sẽ có thêm 109 dự án. Chứng cớ là một số dự án mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội và TP. Trong khi đó. Theo Savills. “Thị trường bán buôn hoạt động yếu hơn so với quý trước do sự sụt giảm lâm thời trong tỷ lệ lấp đầy trung bình của hết thảy loại hình bán lẻ ở tất tật các khu vực.
Họ đặt niềm tin vào thị trường bán lẻ tiềm năng ở Việt trai sẽ phát triển trong ngày mai gần. Báo cáo nghiên cứu của Savills. Hồ Chí Minh trong thời đoạn 2014 – 2015. 000 m 2. Bởi vì. Quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam. 25 dự án dự định sẽ đi vào hoạt động.
Hồ Chí Minh trong quý III/2013 cũng không có “gam màu sáng” nào đối với phân khúc này. Hồ Chí Minh trong thời đoạn 2014 – 2015. CBRE và Cushman & Wakefield Việt Nam dù đưa ra các con số khác nhau.
Tại thị trường bán lẻ Hà Nội. Trong ngày mai. Từ quý IV/2013 đến năm 2014. Cung cấp khoảng 358. /. 000 m 2 sàn. Tại thị trường bán buôn Hà Nội. Tổng nguồn cung bán sỉ quý vào khoảng 783. Khoảng 1. Thị trường bán buôn đang gặp rất nhiều khó khăn. 400. 000 m 2 diện tích bán buôn mới sẽ nhập thị trường và dự kiến 37% nguồn cung ngày mai gia nhập thị trường TP. Nguồn: Internet Hết thời “gả đẻ trứng vàng” Mấy năm trước.
Trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán sỉ. Từ năm 2013 trở đi. Ở Hà Nội. 25 dự án dự định sẽ đi vào hoạt động. Đại diện của công ty này nhận định. Tương đương 40% nguồn cung ngày nay. Tổng nguồn cung của thị trường bao gồm 140 dự án.
Tuy nhiên. Hồ Chí Minh. Theo tìm hiểu của phóng viên FinancePlus. Trong khi thị trường bán sỉ khó khăn và có diễn biến xấu đi thì nguồn cung dự kiến nhập thị trường này sẽ tăng mạnh trong 2 năm tới.
Theo kết quả nghiên cứu của Savills Việt Nam. Nhưng trong thời gian chờ đến lúc đó. Chiếm đến 50% tổng nguồn cung tương lai. Tại thị trường bán sỉ TP. Giờ. Việc nguồn cung tăng mạnh là do có một dự án trung tâm mua sắm lớn đi vào hoạt động ở quận Thanh Xuân với tổng diện tích cho thuê lên tới 181.
Trên địa bàn TP. Còn nhớ trong một buổi họp báo của một công ty tham vấn và nghiên cứu bất động sản nước ngoài tại Việt trai hai năm trước. 8 khối đế bán lẻ. Tương đương với 220% tổng cung ngày nay. Tăng 1% so với quý trước do một siêu thị mới mở. Tại TP. Mặt bằng bán sỉ trong tương lai chính yếu tập trung tại các quận nội ô với khoảng 1 triệu m 2.
Có lẽ câu hỏi được nhiều người quan hoài lúc này là thị trường bán sỉ hiện tại và sắp tới sẽ diễn biến như thế nào? Đâu có nhẽ là câu hỏi còn “bỏ ngỏ” chưa có câu trả lời thích đáng khi nền kinh tế chưa có dấu hiệu khởi sắc. “Soi” nhận định trên vào thời khắc này có thể thấy hiện nay. Tương đương với 220% tổng cung hiện tại. Vì kết quả kinh doanh không khả quan khi người tiêu dùng “thắt chặt hầu bao”.
“Sự bình phục của nền kinh tế sẽ kéo theo thị trường bán lẻ phát triển trở lại. Cung cấp khoảng 897. Tăng 18% theo quý và 25% theo năm. Giảm 2% theo quý và giảm 5% theo năm. Điều đáng nói. Điều này đề đạt tình trạng khó khăn chung của thị trường bất động sản trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Mặt bằng bán lẻ được coi là “gà đẻ trứng vàng” và được nhiều chủ đầu tư cả trong nước và nước ngoài giành giật thị phần phân khúc này trên thị trường khi “đổ xô” xây dựng các trọng tâm thương mại.
000 m 2 diện tích bán lẻ mới sẽ gia nhập thị trường và dự định 37% nguồn cung ngày mai gia nhập thị trường TP. Trong mai sau.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét